Question

求大神帮忙做两道会计的 ！！！希望每一问答案尽量详细，多谢！！！！

1----收入12.5亿元，支出8.8亿元（包括税收费用），资产总额250亿元，负债220亿元，求（1）资产利润率（2）资本利润率（3）资产利用率（4）股权乘数（5）指出哪项是利益最大指标
2---- 3月21日向银行申请贷款，房贷60万，首付30%，贷款42万，期限十年，执行利率6.6%，（1）求3月21日发放贷款及4月20日第一次还款的分录，用等额本息还款计算4月20日及5月20日分别还款为多少？（2）用等额本金还款法计算每月还款金额

Answer 1

1.资金利润率=利润总额/（固定资产原价全年平均余额+定额流动资金全年平均余额）×100%
　资本金利润率=利润总额/资本金总额×100%
　资产利用率是实际利用时间与计划利用时间之间的比率。 资产利用率=资产实际利用时间/资产计划利用时间×100%
权益乘数又称股本乘数 权益乘数=资产总额/股东权益总额 即=1/(1-资产负债率).
股权乘数与银行效率呈正相关。股权乘数即资产资本比，它代表银行资本的经营效率，衡量一定量的资本能够创造多少倍的资产。
成熟市场上，最常使用的估值乘数可以分为3类：基于公司市值（股票价值）的乘数；基于公司价值（股票+债务的价值）的乘数；与增长相关的乘数。

2.等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本金还款法：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率

Answer 2

资产利润率=（利润总额/资产平均占有额）×100%=（12.5-8.8）/250=0.0148
资本收益率=（净利润÷平均资本）×100%,不知道咋算
资产利用率=资产实际利用时间/资产计划利用时间×100%，资产利用率还可以表示成可用资产与总资产的比值，可用资产=总资产—负债总额，用这个公式。
股权乘数即资产资本比,资产：250，资本=资产-负债=250-220=30，250/30=8.33