Question

买房50万首付15万贷款35万20年还完利息得多少钱？十年还完得多少钱，我一月得付多少钱

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

有两种还贷方式：等额本金法和等额本息法，两种方法算法不同

等额本金 是指每个月还款的本金相同，还款总额逐月递减，这种方法最初还款压力大，总利息少，比较适合打算提前还贷的人。
计算公式为：
贷款本金
等额本金法月还款额＝──────＋(贷款本金－已还本金累计额)×月利率
贷款期月数

公积金贷款的话：按当前公积金利率是4.5%算，那么月利率就是0.375%
20年：

就要把你贷款的这35万元，平均分成240份（20年240个月）每个月还本金1458.33元。
你第一个月需要还款=1458.33+350000x0.375%=2770.83元

最后一个月需要还款=1458.33+（350000-1458.33x239）x0.375%=1463.80
总还款额为50.8156.25元，支付利息为：158156.25元。
10年：
就要把你贷款的这35万元，平均分成120份（10年120个月）每个月还本金2916.67元。

你第一个月需要还款=2916.67+350000x0.375%=4229.17元

最后一个月需要还款=2916.67+（350000-2916.67x119）x0.375%=2927.60
总还款额为429406.25元，支付利息为：79406.25元。

等额本息法 是指每个月还款总额相同，初期所还的款大部分是利息，后期则大部分是本金，这种方式不适合提前还款，因为可能你还到一半的时候，把所有的利息都还的差不多了。
计算公式为：

　　 贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数
等额本息法月还款额＝───────────────────────
（1＋月利率）还款月数－1

20年：每月还款2214.27
第一个月： 本金901.77，利息1312.50
最后一个月：本金2206，利息8.27
总还款额：531425.48元，支付利息：181425.48元
10年：每月还款3627.34
第一个月： 本金2314.84，利息1312.50
最后一个月：本金3613.79，利息13.55
总还款额：435281.32元，支付利息：85281.32元

Answer 2

　　您好，如果您是通过我行办理的贷款，还需要提供利率、约定的还款方式等信息才能计算，您可以打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq选择相关要素自己进行计算。

　　如您还有疑问，请打开招行主页www.cmbchina.com点击右上角“在线客服”进入咨询。

Answer 3

这个还要根据贷款年限、利率、等额本息(或等额本金)才能计算出来，比如：
你是要10年
按利率6.55%计算
等额本息还款

贷款总额350,000.00 元
还款月数120 月
每月还款 3983.09元
支付利息 127970.8 元
还款总额 477970.8 元

其实，你找个贷款利息计算器就能计算出来了，百度上有很多