购买二手房如何防止被骗?
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打印文章发送给好友分享按钮0[提要] 李小姐最近打算购买一套二手房,看来看去她把目光投向了海淀二手房,可是在买房的时候担心自己没经验被骗。相信不少购房者都有这样的担忧,那么一起来看一下如何不被片呢?在购买二手房时,应该多渠道了解房屋信息。买房不像 李小姐最近打算购买一套二手房,看来看去她把目光投向了海淀二手房,可是在买房的时候担心自己没经验被骗。相信不少购房者都有这样的担忧,那么一起来看一下如何不被片呢?在购买二手房时,应该多渠道了解房屋信息。买房不像买衣服、买手机,穿腻了、用厌了就可以换一换,在买房的问题上应该慎之又慎。刚需购房者,配套成熟、离工作单位较近的二手房是个不错的选择。首先要确保卖家的姓名与房产证姓名一致、产权证上的面积与实际面积相符、房产证经查询为真,且不存在“一证多售”,即一套房卖给多个人的情况。其次,可通过保安、小区居民等人群了解更多房屋信息,例如小区物业管理系统如何,以后居住将产生哪些费用,整栋楼空置率高不高,房屋是自住还是出租等等。 在签合同时,买卖双方应与具有代理资质的中介应坐在一起协商签订,避免“阴阳合同”。此外,必须经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续,有代理公司、律师、公证的保证等都不算是完成交易,只有产权顺利过户后,这套房才真正属于你,在此之前,卖方随时可以毁约。
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