Question

买房能不能赚钱

Answer 1

1，，肯定能。历史证明了整体比经济增长高1-2%。正常情况也就是 5-6%。你买座房子，三十年后算算，年增长10%，算你烧高香。 2，有没有连着20年增长超10%的，有。一靠眼光，二靠运气。我老板刚把ROCKVILLE的 破房子卖了60万，9年前买的，翻了一翻多，也就是个>10%。我估计2000年前他没少 为他的房价伤心。现在赶上好时候，赶快卖，又在DC里面买了个更破的房子。区好， 他觉得能升值。这是投资，抓住TIMING，机会。 3，买房和租房的经济学不是分析来分析去决定的，市场决定。买房要是比租房省钱， 买房的就多，房价就长，租房的人就少，房租就低，这就平衡了。诸位算来算去， 肯定有人省钱，有人赔钱，总体说来买房肯定比租房贵，因为房子大了。 4，我觉得MIAT最近有点发烧，象57年的伟大领袖，当年长春君子兰抢购者。当年抢 购君子兰的好象他们买的就是全世界最后几盆君子兰了，就没想到君子兰有籽。昨 天MIAT的发言好像现在买的就是全世界最后的房子，买了就永远富了，不买永远穷。 5，我相信MIAT买房赚了钱。但是，你要是把那房KEEP30年，你那房又不是CONNECTICUT和 某国大使馆当邻居之类的地段，30年后算算，我保证年增长超不过8%去。这说明什 么，说明你那房子如果三年就翻了一翻，到一定的时候价值就该CORRECT一下了。什 之得把你前三年多长那部分找回来。 6，我一朋友一打电话就说2000卖了股票现在就可以退休了。现在还给资本家打工呢。 见坏就上了。还是那句老话，挣点钱让人忘乎所以呀。 房的朋友也说这话。这话不是把银行家都当傻子吗。我有朋友2000年前到银行贷款 买股票，说的也是一样的话，8%贷出来，一个月就赚20%。你能说他不对吗？关键的 了，几把就是百万富翁。我是不敢，好了百万，不好一文不明。买房全想着赚钱了， 正是我不买房的原因。我要买房，根本不指望从上面赚钱，那是消费，我几万块钱 服。美国这么大，DC绝对不是好选择。 9，说点COMMON SENSE，如果有人到你们家敲门，说借你10万，明年还你15万，你肯 定说他是骗子。国内非法集资骗钱全这么骗。可是房市这么说，就全信了，因为去 年还了15万。记住，TOO GOOD TO BE TRUE的事，永远是FISHY的。 10，我的发言就算总结了。