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开盘购房时应该注意什么问题?
一、对公司的信誉、实力要细细考证。 引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好、实力强的大企业,到他们公司买房。这些公司考虑到信誉,都能做到按期按质交房。
二、购房资金不能一次性投入。 购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。购现不妨为之,购期房则要慎重了。
三、购房要选好时机。 在开发商已经开始动工的基础上去购买。因为开发商已经开工并初步开始建设,表明按期交工有了初步保障,同时可以在动工之期到工地察看其施工质量,从而做到心中有数。
扩展资料:
高价开盘:
有的楼盘在开盘之初,不跟随周边市场的价格,以较高售价推出市场。如去珠江新城某楼盘开盘时号称要以2万元/平方米的定价进行销售,而当时周边楼盘的定价不到1.5万元/平方米。
专业人语 使用这样的定价策略可以避开价格战,利用买家“一分钱一分货”的心理,向客户传递楼房高素质、高品质及强大的升值能力,特别是中高档楼盘,绝大多数购买者为二次置业,这种定价方式可以强调楼宇的保值升值作用。此外,高价还可以吸引消费者的注意,提高楼盘的知名度。
使用这种策略的楼盘针对的主要是高收入人士,价格对买家的购买力影响不大。但只适合实力雄厚的开发商在销售高档楼盘时使用,且在竞争激烈时,容易被对手抢走客户,高价也增加了楼盘销售的难度,回笼资金速度较慢。
参考资料来源:百度百科-楼房开盘