Question

奶茶店怎么选址，要留意什么？

Answer 1

客官，继承往下看： 奶茶店（饮品店）的消费群体抉择他的定位，店肆的面积也抉择他的选址定位。 店肆位置一般在8-20平米为主流（20-30平米以上可以增设座位），这样的面积的门面相当多，但奶茶店以量取胜，这个量即天天售卖的杯数以人流量作为基本，所以一个好的市口长短常重要的！ 几个热门区域可以选择：1、旅游景区 2、学校四周 3、步行街贸易街 4、靠写字楼 5、靠大型住民区 （这些处所都有各自的旺季与淡季，参考以前的一篇文章饮品店(奶茶店)的旺季与淡季，） 好，上述几要素相识了，心里有底，再看门面的人流量，要调查人流的年数条理，再相识四周有无学校、商场、办公楼、旅游景点等等，对你有利的因素越多越全面越靠谱。 接下来，门面的环境大概是出租、转让、转租、合租等，这要多方相识，阁下将来的邻居，四周的门卫等等，相识真正的房东，相识行情，待你相识的差不多打定主意后，谈价值签条约吧。 个中留意几点： 1、门面是否要拆迁； 2、上家转租或转让，房东是否知情； 3、条约几年一签，房租多久一付； 4、有无其他隐形用度； 以上，供参考。