Question

二手房交易，卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户？

Answer 1

二手房交易程序如下： 1.签合同，下定金：当买卖双房价格谈好后，买方下定金3-5（定金可依情况而定）签购房合同。定金卖房收取，如果买方违约不退定金。 2.交资料，批贷款：合同签好后，买方准备贷款所需资料交银行审批，贷款通过后，就是准备买房购房资格审查。 3.交首付，再过户：贷款审批通过，资格审查无限购，买方准备好首付款和后期过户费，买卖双房去房地局过户。一般情况是先付首付，再当面过户。一手交钱，一手交房（过户）。只要房子在网上过户成功，房子虽没有出证，就是属于买的了。 找《顺驰不动产》大一点的中介公司是最保险，中介公司安排过户前的工作考虑贷款的先对买方进行审核，到时候去银行进行审批，过户时买方就要把首付款准备好房地局出收件单就把钱给房东，几天之后去房地局拿房产证，在到银行去进行抵押，等银行再把剩余的钱打给房东