Question

自己家房子过户费怎么算？

Answer 1

房屋过户的主要方式有三种，每一种的过户费计算方法也不一样。

Answer 2

有几种情况.收费要根据什么情况收什么费.
1\继承
2\赠与
3\夫妻离婚

Answer 3

和商品房买卖差不多，不过没有营业税和个税，先做评估，要收新产证的契税，评估额的百分之3.

Answer 4

对于你这样的情况,可以有几种情况,一种是走买卖手续,一种是走赠与手续,但是这个要有一个公证费,与买卖相比费用要高一些.在有二种一个是继承,一个是夫妻离婚,对于继续是按继承人的顺序来走的,这个也是要公证手续的,而夫妻离婚的只是要有离婚证就行,这个费用比较少,另一种就是正常情况下夫妻更名的,主要是由暧气费而来办理的,这种情况基本不用什么费用,只是有一个房产证的工本费.但是有一点与商品房更名的差异很大的,还有一种情况就是优惠售房的,这个一般都是父母的房子给子女,这个走买卖很合适,但是要有父子与母子关系证明,或是在一个户口本上,先是上税然后在退税就可以了.自已家的房子是没有证估费的.交税时只是按当地的经济适用房的价格交就行了.

Answer 5

二手房的过户费和交税怎么计算？