有关邻里纠纷的法律问题 请懂法律的高手解答谢谢!
我今年七月初租了一套房子,然后今天不知道怎么的阳台上的水龙头没关,结果我的屋子就变成游泳池,因为是老房子,所以水就渗到楼下,把楼下的一间房子全弄湿了,楼下的损失主要在天花...
我今年七月初租了一套房子,然后今天不知道怎么的阳台上的水龙头没关,结果我的屋子就变成游泳池,因为是老房子,所以水就渗到楼下,把楼下的一间房子全弄湿了,楼下的损失主要在天花板还又那个房间的木地板被水浸了一会,所以我和我的房东和楼下的商量怎么赔偿,本想赔个两三千了事,可是楼下的那家很刁蛮,张口要1.5万元,我的天天,我房子才1千一个月租的,当然就没谈成,所以楼下的那家就表示要打官司。
所以我现在很郁闷,就想请教个懂法律的人,看下这个责任我、我的房东、和楼下的该怎么承担;
如果打官司,楼下的说要告我,这成立吗,我觉得应该去告房东,因为这老房子的质量太差了;
还有请人帮我算下打官司的大概费用,今天楼下的那家说他朋友是律师,吓我说诉讼费要7500,我自然不信,可是心里又没底;
我是外地的来的,楼下的是本地人,感觉很蛮不讲理的,强龙不压地头蛇,何况我一外地人,在外面真的很难的~~长这么大没惹过人,可现在马上官司要缠身了,真的很郁闷!
谢谢楼下这位朋友的关心,我一开始就伙同房东和楼下好声好气的商量了两三小时,可那家说要么赔1.5万完事,要么把他两间屋子的地板天花全部翻修(明明只浸了一间屋子,另外一间仅仅湿了不到一个平米的角落,而且翻修期间我要安排那家三口的住宿,至少要住像样的宾馆,还给我列了其他的一些要我承担的名目)这两样我不答应他们就去法院,我是觉得他们胃口有太大,感觉是在敲诈一样~ 展开
所以我现在很郁闷,就想请教个懂法律的人,看下这个责任我、我的房东、和楼下的该怎么承担;
如果打官司,楼下的说要告我,这成立吗,我觉得应该去告房东,因为这老房子的质量太差了;
还有请人帮我算下打官司的大概费用,今天楼下的那家说他朋友是律师,吓我说诉讼费要7500,我自然不信,可是心里又没底;
我是外地的来的,楼下的是本地人,感觉很蛮不讲理的,强龙不压地头蛇,何况我一外地人,在外面真的很难的~~长这么大没惹过人,可现在马上官司要缠身了,真的很郁闷!
谢谢楼下这位朋友的关心,我一开始就伙同房东和楼下好声好气的商量了两三小时,可那家说要么赔1.5万完事,要么把他两间屋子的地板天花全部翻修(明明只浸了一间屋子,另外一间仅仅湿了不到一个平米的角落,而且翻修期间我要安排那家三口的住宿,至少要住像样的宾馆,还给我列了其他的一些要我承担的名目)这两样我不答应他们就去法院,我是觉得他们胃口有太大,感觉是在敲诈一样~ 展开
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我给几点意见你参考一下
1.诉讼费是给法院的,一般由败诉方承担,但在起诉时由原告先行垫付。再具体的上面说得很清楚了
2、律师费由聘请律师一方自行承担,中国法律没有明确规定律师费由败诉方承担,所以一般法院不会支持由败诉方承担(有的人出于不同的目的,在诉讼请求中提出由对方承担律师费,一般最后就算他赢了官司,但是律师费法院也不会支持让败诉一方承担)
3.一般情况下民事案件不涉及财产的收费在5000元,涉及财产部分一般按5%收取.
4民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,所以你肯定要赔的
5如果你们在赔偿金额标准上不一致,一是可通过法院请求价格认证中心进行鉴定 二是可通过到当地建材市场进行询问估价,这样你心里就会有底,就算到法院法院也不会支持你邻居的过分要求的
6 如果你认为是房东的责任 那么你只能先把你与邻居的纠纷解决,房东方面应另行立案.
希望对你有点帮助
1.诉讼费是给法院的,一般由败诉方承担,但在起诉时由原告先行垫付。再具体的上面说得很清楚了
2、律师费由聘请律师一方自行承担,中国法律没有明确规定律师费由败诉方承担,所以一般法院不会支持由败诉方承担(有的人出于不同的目的,在诉讼请求中提出由对方承担律师费,一般最后就算他赢了官司,但是律师费法院也不会支持让败诉一方承担)
3.一般情况下民事案件不涉及财产的收费在5000元,涉及财产部分一般按5%收取.
4民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,所以你肯定要赔的
5如果你们在赔偿金额标准上不一致,一是可通过法院请求价格认证中心进行鉴定 二是可通过到当地建材市场进行询问估价,这样你心里就会有底,就算到法院法院也不会支持你邻居的过分要求的
6 如果你认为是房东的责任 那么你只能先把你与邻居的纠纷解决,房东方面应另行立案.
希望对你有点帮助
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三十六计走为上计,把租的房子里想必也没有多少值钱的东西,把值钱的都带上,找个月黑风高的晚上,跑掉算了,这种事,打官事就算能赢经济上也划不来的。
加上你又是外地人,人生地不熟的,难办啊!
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不懂法律,你先估算一下如果按他们原来的装修需要多少钱,如果可以接受的话你就跟他们商量由你修复他们的房子
这。。这。。有点狮子大开口啊。你找个律师咨询下吧,最保险的,1万5我不怕,我怕打官司如果人家真请了人变2万。。所以能不去法院就不去,毕竟是你的疏忽让人家受了损失,到法院你也说不过去的,你好好算算钱吧,本着花钱免灾的原则想想吧 {最后一计,万不得已别用,脚底抹油,咱偷偷搬】
这。。这。。有点狮子大开口啊。你找个律师咨询下吧,最保险的,1万5我不怕,我怕打官司如果人家真请了人变2万。。所以能不去法院就不去,毕竟是你的疏忽让人家受了损失,到法院你也说不过去的,你好好算算钱吧,本着花钱免灾的原则想想吧 {最后一计,万不得已别用,脚底抹油,咱偷偷搬】
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1.诉讼费是给法院的,一般由败诉方承担,但在起诉时由原告先行垫付。再具体的上面说得很清楚了
2、律师费由聘请律师一方自行承担,中国法律没有明确规定律师费由败诉方承担,所以一般法院不会支持由败诉方承担(有的人出于不同的目的,在诉讼请求中提出由对方承担律师费,一般最后就算房主赢了官司,但是律师费法院也不会支持让败诉一方承担)
3.一般情况下民事案件不涉及财产的收费在5000元,涉及财产部分一般按5%收取.
4民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,所以租户肯定要赔的
2、律师费由聘请律师一方自行承担,中国法律没有明确规定律师费由败诉方承担,所以一般法院不会支持由败诉方承担(有的人出于不同的目的,在诉讼请求中提出由对方承担律师费,一般最后就算房主赢了官司,但是律师费法院也不会支持让败诉一方承担)
3.一般情况下民事案件不涉及财产的收费在5000元,涉及财产部分一般按5%收取.
4民法通则第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,所以租户肯定要赔的
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2008-07-18
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有懂的朋友快来帮帮他吧!人家蛮不容易的.
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