Question

我个新来的会计，想请教个问题：下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（ ）。多谢！

1.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 2.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 3.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 4.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

Answer 1

选项1：错，要确认，借：资产减值损失，贷：投资性房地产减值准备
选项2：错，不可以
选项3：错，采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
选项4：正确。