Question

房贷需要抵押房产证吗

Answer 1

如果是全款购买的房子是不能办理按揭贷款的，只能办理抵押贷款。

办理抵押贷款的资料稿贺如下：
身份证、户口本、婚姻证明、收入燃带证明、银行流皮敬芦水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）

如果全款的房子卖给别人的话买方是可以申请办理房屋按揭贷款。

Answer 2

您好，北京拿现在的房乎慎屋做抵押贷款是不押房产证桐渗了，不过会在房本上有备注的，如果要卖房岁轮敬的话是必需要还清贷款才能过户的。

Answer 3

房屋抵押贷款过稿猛程中是需要抵押房产证的弯弯，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还埋敬闷完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。

Answer 4

是的，需要抵押在银行。
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但是也有一些银行房产证是给回借款人的，只拿他想产权证。
无论是银行还是借款人自己拿碧清着房产证，向银行申请贷猜胡款时已经是在登记穗慧拦部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的。
未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。
如果需要用到房产证的时候，是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去的。
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