Question

因为租房没有给房东打扫卫生，房东找理由扣押金，应该吗？

我们房东很奸，签合同一年，什么东西坏了，他也不帮忙修，都是什么自己花钱修。水电费是3个月或者半年收，他说多少就多少，也从来没有单，问他要单，他说房子是他姐姐的，直接从工资里扣，打不出单。但现在房子还有两个月就到期，他突然要收水电费。我们想直接从押金里算，房东说是两回事。而且他总是说我们没有给他的木地板打腊，没有给他房子打扫卫生，并说，如果不打扫，到时候押金比较麻烦。我们知道他想口我们押金。所以我们不想交水电费。我们只是来租房，怎么感觉好象在给他看房，专门打扫房子的。房东这样做合理吗？

Answer 1

首先，你们所住的房子是否真的脏乱不堪，如果是，那就有必要打扫一下，做到善始善终，叫他说不出什么，要是，他还不行的话，就拿合同跟他说，无理的扣押金，绝对不合理！

Answer 2

可以说这件事情从一开始都存在不合理的规定，如果你们签过合同的话，那么你们就按照合同照章办事。如果没有，可以叫他拿出往日的收费凭据（但这样很难行通），他的做法是不合理的。没什么东西损坏就可以了。打蜡那是房东的事情，如果没写合同，以后记得租房一定要签合同。

Answer 3

不合理，这样的房东只是想欺负你们年纪轻。跟他来硬的就可以了，没理由给你钱，你不个我发票的，到时候他赖说你们没有给钱怎么办，叫你拿证据出来你没有怎么办？

Answer 4

既然你们签了合同，那为什么水电费什么相关费用的东西怎么没一块签到合同里呢，押金是押金，他无权扣。

Answer 5

城市租赁房屋管理办法 第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
　　（一）当事人姓名或者名称及住所；
　　（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
　　（三）租赁用途；
　　（四）租赁期限；
　　（五）租金及交付方式；
　　（六）房屋修缮责任；
　　（七）转租的约定；
　　（八）变更和解除合同的条件；
　　（九）违约责任；
　　（十）当事人约定的其他条款。 　第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。

　第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。