Question

清新保利花园好各方面好吗？

Answer 1

这个楼盘可以这样介绍、概括：
从地段来说，方便了与广州的连接，一下清远西高速就到达该花园，方便了广州有车一族的往来。假如你曾经是一个常常住在广州老城区中心的话，你会喜欢上保利花园，因为那里相对偏僻和恬静。但反过来说，如果你是一个常住在乡村的人，现在向往繁华、热闹、便捷的城中心生活的话，那么该花园不适合你。毕竟该花园的地盘地处比较偏，既不处于市中心，也不处于北江边。
从交通方面看。他最大的优势，是距离清远北站比较近，不论到哪个省市，都举足方便。而其劣势，就是他正门前的省道，其车流急促，大车、货车啥车都有，还没有交通岗，比较危险。并且当地的基本公交线路还没开通。
从周边配套方面看，保利花园，距离大医院不近，最为靠近的就是北江医院。附近也没有已投入营业的肉菜市场，据闻后来会配上。至于大型的商业圈就别奢望了，不过超市还是会引入的，是华润万家。考虑整个生活氛围的话，不应该仅仅考虑保利花园，还要结合对面的另一大型楼盘（中恒公园大地），那个楼盘规模跟保利花园的旗鼓相当，到时就能相得益彰。
说过外部客观方面，再来说说楼盘自身方面。该楼盘整个地块分三期建造，总建筑面积达100万平米。这个规模其实相当的大。在清远里，能有如此规模的，暂时大概就只有天湖丽都（100万平米）、保利天汇（180万平米）等几个楼盘。不过“天湖”和“保利天汇”这两个楼盘，因为其地理位置相对好的多，所以每个平米价格上比起保利花园也要贵得多，不朝江的都5千多以上，朝江的就6、7千了。说回保利花园，其总建筑面积之大，背后蕴含的，就是其小区景观多，环境更好，社区人流大，相当于一个不对外开放的小公园一样。“保利”这个品牌的楼盘规划向来都是呆头呆脑的，但其园林环境，一直都不错。再配合上“国宝”级的概念，相比起其他花园，还是有点看头和特别。不过该楼盘分三期建设，据闻第二三期，是在2018年内开启。所以暂时来说，先别考虑二三期园景对整个楼盘的贡献。
户型上，保利花园的设计算是清远所有楼盘里最好的了，虽然没有多少面积赠送，但经典而实用。标准配套“三房、两卫、两阳台”，是不少屌丝梦寐以求的基本户型。而这种户型，是贯穿了整个保利花园的所有住宅单体。不论单价的高低，都起码保证了有这个配套。而相比之下，“保利天汇”的4字头房源却保证不了，只能到5字头的，才有这样的配套。
说过那么多的比较，最后还是要看你自身。究竟你的预算是多少，你侧重点是楼盘的哪些方面，升值、学校、交通、医疗还是其他等。每个楼盘都是有好有不好。看菜食饭。

Answer 2

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