Question

单位房屋出租，购买的家具和家电应该记入固定资产还是记入待摊费用？

Answer 1

首先你要掌握一个概念：
非生产用固定资产是指不参加或不直接服务于生产经营过程的各种固定资产。主要包括各种办公用资产(电脑、复印机等)、生活用资产(饮水机、空调、员工食堂的设备设施等)、家俱类资产及非生产用建筑物。
由此推理，价值较高非生产用的物品作为固定资产比较合适。

追问

出租房屋是经营性的，为方便租客购买了家具和家电，这个开支费用按金额大记入固定资产，金额小记入费用？

Answer 2

你是经营性出租吧，即出租几年后，房产权还归你们公司，不给承租方的吧

家具金额大的，过5000以上，记入固定资产，家电金额小的一次性费用
企业可将符合条件的、单价在5000元以下的资产，不作为固定资产入账管理，而是直接列入当期成本费用科目，直接从当期税前列支。

追问

我们是经营性出租，产权也是公司的，租金收入是记入其他业务收入，那个小额的一次性费用相应记入其他业务支出，对不？

追答

是的，没错

追问

购买的家具和家电单价均在2000元以下，购买的数量多，支出 上万，那也就直接记入费用？另外还安装了2 个防盗门

追答

如果公司最近利润比大，可以一次性计入费用

如果公司最近利润比较平稳，有望以后几年稳步上升，那你就做固定资产