关于卖房子找中介需要注意什么？
12年贷款买了一套新房，还房贷至今，还是清水房。现在想卖找中介需注意什么？还有还房贷这几年的钱找了中介后都可以算进去吧？中介费这些需要付吗还是到时候买家付？...
12年贷款买了一套新房，还房贷至今，还是清水房。现在想卖找中介需注意什么？还有还房贷这几年的钱找了中介后都可以算进去吧？中介费这些需要付吗还是到时候买家付？
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中介卖房有哪些流程？
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深美林评估
2024-12-24 广告
只有贷款买房时，才会请评估公司对房屋进行评估，全款买房不用评估。因为在二手房办理贷款的流程中有一个房屋评估环节，这时候是需要交纳评估费的，二手房办理贷款流程具体如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房...
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本回答由深美林评估提供
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首先要选择和房地产交易中心联网的中介公司，合同纸是用交易中心的防伪纸（有水印），合同有条形码。这样的房地产买卖合同才具法律保护。
其次签合同的时候要注意收款日期和对方的支付方式，中介公司除了中介费外不要让他们经手钱，钱必须从买家手里直接拿。（中介公司除收佣金之外，无权代收其他费用。）
在正式交易过户前一定要拿到2样东西：1.买家有贷款的，须有银行放贷书。2.除贷款的金额外、预留尾款，其他钱全部结清。这时才可交易过户。
其次签合同的时候要注意收款日期和对方的支付方式，中介公司除了中介费外不要让他们经手钱，钱必须从买家手里直接拿。（中介公司除收佣金之外，无权代收其他费用。）
在正式交易过户前一定要拿到2样东西：1.买家有贷款的，须有银行放贷书。2.除贷款的金额外、预留尾款，其他钱全部结清。这时才可交易过户。
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想卖房子的注意了！卖房有技巧，学这两“招”房产中介忽悠不到你！不知道的赶紧来学习一下吧！
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