Question

租户来交物业费,要求开他单位抬头的发票,物业公司是否可以开给他?依据是什么？

Answer 1

租户来交物业费，如果是单位可以开单位发票，如果不是单位办理，是不能开具单位发票的。法律明确规定，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：

（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

扩展资料：

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

参考资料来源：山西省国税局——中华人民共和国发票管理办法

Answer 2

依据就是你物业公司收了人家钱，人家要发票是合法合理行为，每个公民都有索要消费发票的权利！不管你公司是小规模还是一般纳税人，收了钱就等于公司收入，有了收入就要缴税，你不给发票就是偷税偷税的嫌疑，我相信只要不是法盲都知道吧……

Answer 3

可以开啊，不会有啥影响，这样方便租户去单位报销啊，说明物业费是租户单位出的啊！

追问

现在营改增了。你跟租户没有业务关系啊

追答

但是你收了物业费啊 要缴税的啊！

追问

我的物业费，增值税我肯定会交的呀，但就怕税务局说你是跟业主签的物业管理合同，又不是跟租户签的，说我们虚开增值税发票。

追答

物业管理合同的确是跟业主签的，但是租户跟业主也会签租赁合同啊，虚开增值税发票有啥好处呢？要缴税的啊！谁没事乱开发票啊！

Answer 4

搜一下：租户来交物业费,要求开他单位抬头的发票,物业公司是否可以开给他?依据是什么？

Answer 5

按照我的理解，不可以。营改增之后，增值税典型的特征是环环相扣。主业是个人，你给他开的只能是个人名称的发票。如果按照业主要求，开成单位名称，对方会涉嫌偷税漏税。按照正规流程：你开具对个人的发票，个人把房屋出租，需要缴纳房产税、个人所得税，然后他再开具相应的发票。你直接开成单位名称的发票，中间就少了一道环节，个人出租的环节就得不到体现。