满足哪些条件公积金才能贷款60万
满足以下条件才有贷款到60万的可能：
公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。
贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；
申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
申请人已按规定支付购房首付款;
申请人提供符合本规定要求的担保;
申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
符合公积金管委会规定的其他条件。
公积金计算的额度包括四个方面，还要根据实际情况来：
按照还贷能力计算的贷款额度。
计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度。
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)按照房屋价格计算的贷款额度。
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
是根据不同情况来计算的，不能一概而论的。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
首先，贷款人需要在公积金管理中心有一定的缴存年限。一般情况下，最低要求为连续缴存6个月以上，但一些城市可能会要求更长的时间。此外，贷款额度往往与借款人的公积金账户余额直接相关，因此，必须保证账户中有足够的资金，以支撑所申请的贷款额度。
其次，个人的信用记录也是关键因素。如果借款人有不良信用记录，例如逾期还款或其他金融违约行为，将极大地影响贷款审批的通过率。通常，银行和公积金中心会查看借款人的征信报告，确保其具备良好的信用状况。此外，固定收入和稳定的工作也是提高贷款成功率的重要因素，借款人需提供相应的收入证明和工作证明。
最后，贷款人还需考虑所购房产的性质和价值。购买自住房通常比投资性房产更容易获得贷款支持。同时，不同地区的公积金政策也有所差异，具体情况还需向当地公积金中心咨询了解。
总结来说，申请公积金贷款60万需要满足缴存年限、信用记录、收入稳定及房产性质等多项条件，而这些因素共同决定了贷款的批准与否。
扩展资料：
建议借款人在申请贷款前，先了解所在城市的具体公积金政策及贷款流程，以便做好充分准备。此外，可通过提高公积金的缴存基数、增加个人账户存款等方式，来提升可申请的贷款额度。同时，保持良好的信用习惯，及时还款，可以有效增强未来贷款申请的成功率。
