关于二手房税费的问题
看了套二手房,94年建的。交定金那天中介让我签一份税费预算表,我没签,因为上面费用看不懂,请问房屋测绘制图费要交吗?房屋不是测绘过了吗?还有交什么银行按揭评估费,这些合理...
看了套二手房,94年建的。交定金那天中介让我签一份税费预算表,我没签,因为上面费用看不懂,请问房屋测绘制图费要交吗?房屋不是测绘过了吗?还有交什么银行按揭评估费,这些合理吗?另外,如果中介费给掉以后,我可不可以自己去办按揭过户等事项,注,我在杭州
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2个回答
2017-04-23 · 知道合伙人房产装修行家
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
来自:求助得到的回答
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