Question

怎么才能贷款买房子

我在上海,想买房子,但是钱不多,现有10W多,打算买60-70W 的房子,我没有公积金,想贷款买房子,应该怎么办?商业贷款是怎么样贷的?需要啥抵押?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

建议你买1手房，现在1手比2手的便宜。
1手首付2成，60万*20%=12万，再交税费大约1.2万。这样就可以了。
贷款48万，年息6.656%，月还 3084（纯商业贷款）
贷款的话：你的身份证，你的收入证明，你工资银行卡的流水单，婚姻证明，户口本。其他的由开发商会帮你搞定的。

Answer 2

现在上海买房子都是首付30％（还要看房龄，如果房龄老首付要增加），所以想买60－70万的房子至少先准备18－20万以上（不含税费等）。如果可以从朋友亲戚那里借点的话就没有问题，如果只有10万，建议考虑买35万以内的二手公房，估计地段就不是很好了，而且面积估计也在一室到一室半。

Answer 3

1,你的年龄（男可以贷65岁，女贷60岁）最多贷30年
2，身份证，户口，婚姻证明
3，收入证明
4，首付款收据
公积金需要提供缴存证明，并且还要看你每月交多少，它是有比例贷款的

Answer 4

给你个最好的方法``
就是你先在亲戚那借足房钱``把房子买下来``
然后你再拿你买的房子做抵押贷款``把亲戚的钱还上``
这样你房子也买了``贷款也比较贷出来也比较轻松

Answer 5

原来银行贷款审批是要看这些因素的！怪不得有人不通过！这批人最需要注意！