Question

怎么才能贷款买房子

我在上海,想买房子,但是钱不多,现有10W多,打算买60-70W 的房子,我没有公积金,想贷款买房子,应该怎么办?商业贷款是怎么样贷的?需要啥抵押?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房友颂可以贷款，第三套房银行就禁神凯贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定好瞎郑收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

Answer 2

现在已经不能抵押贷出购房款了，只能已装修的形式贷款不过金额不大！你们这样的情顷蔽况要买房的确有一些勉强了，想要买房除非把你男朋友30多平米的房子出售了先筹够房子30%的首付然后在用商业贷款贷30年这样才能购买到自己的房子，不过这样会非常影响你们日后的生活，如果还有什么不明白的地方可以问我！这些都是我用手一慎乎首字一句的打出来的！如宽数果可以的话积分就给我吧！~

Answer 3

买商品房，步骤是：订房——签合同付祥姿首付——办理按揭。办理贷款需要提供的资料为：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、首付款收据、《商品房买卖合同》及其他银行需要的收入辅证资料。如果是未婚，需要提供买房者的身份证、户口本、未婚证明、收入证明、首付款收据、《商品房买卖合同》，收入证明上需要加盖单位的公章。一般开发商誉宴仔会有个专门的部门：庆汪按揭部来协助你办贷款。邀银行的客户经理上门办理或者带你去银行办理。

Answer 4

1、贷款买房卜樱申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成年的居民需提供出生证。

2、贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。通过贷前调查，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人，准备报批。
3、在通常情况下盯虚，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。
4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
5、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证凯弊燃。交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。

Answer 5

你是第几次置业。第一次的话可以在银行贷八成，也就是说你要出二成，也要十几万呀，抵押你不用担心的，你买哪套房子就那房子可以做抵押的，断供六个月银行方面是有权把房子拍卖的，，贷款要有收入证明和户口本袭燃就可以了，等银行方面审批就好了，建议你10多万就买50多万的房碧皮子，好吧，贷款很好贷的，放心好了，只你有首付就可以贷款了，银行有钱赚也是很愿意的，，收入证明必需是月供的两倍，可以造假的，哈哈，银行在这方面是不会查的，好吧，最后跟你说我是做拍慧虚地产的，还有什么可以帮到你的，。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。