国家征用农民土地使用土方,完成后,土地证还在农民手里,水塘使用权归谁所有?

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房屋拆迁那些事儿
2018-10-12 · 百度认证:北京京坤律师事务所
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你问的问题是国家征用农民土地使用土方完成后,土地证还在农民手里,水塘使用产权该归谁所有?请问国家要征收的是土地还是土方?如果是土方那不叫征用,那叫使用,然后的话土地使用权当然含归农民所有。
如果是国家通过发布征地批文的方式,将农村的耕地及土地转变为国有建设用地,那么这涉及到一个土地的征收,这时候土地的使用权就转为国家。
其实这两个方式非常容易区别,就是价格,如果一亩地给到你1000以下几百块钱,那就是一个争用土方,这当然也是违法的,如果是给到你3万到90000万的一个补偿,那就是征收征用。
认真回答,希望能够帮到你,望采纳,谢谢。
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