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买新房还是二手房？3分钟看完，不再犹豫！

买新房还是二手房？3分钟看完，不再犹豫！

Answer 1

对于购房者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是该选择二手房呢？而这其中的利弊该如何评估，着实是一件复杂的事情。即将买房的你，一起来看看二者的利弊，看完买房不犹豫，该出手就出手！

一、地段

买房要看地段，相信这是许多人的共识。

近年来，一、二线城市新楼盘基本都建在近郊或远离市区的地方，配套不够完善，但物业一般较成熟。

而二手房则在中心城区、次繁华区域随处可见，周边配套完备，但物业基本没有。

TIPS：

1、新房周边比较安静，且保安、车位、电梯等物管更加成熟。

2、二手房在区位和配套上更占优势，但物业服务不够完备、成熟。

二、颜值

在这个看颜值的年代，房子也得颜值高。

新房外观新颖，视觉冲击力强，室内布局风格也更多元化。

二手房外观较为单一、传统，可能还会有发黄、裂缝之处，室内也多是90年代风格，空间逼仄。

TIPS：1、新房从外观、室内布局看，都更符合现代人的口味，而且购房生力军80、90后一般都不喜欢别人用过的东西。

2、二手房从颜值和面积使用来看，很难成为年轻人的菜。

三、交 通

新房多半都远离城市中心区域，交通不是很方便，甚至有的楼盘周围还道路不畅。

二手房则有密织的交通网络，交通环境优越。

TIPS：1、新房劣势较大，不过近年来一线城市都扩展了地铁的到达范围，很多新楼盘都在地铁起点站。

2、二手房明显优势，不过也要面临着堵车的可能。

四、风 险

新房存在期房风险，常常会出现现实与承诺不相符的情况，不过交易手续由开发商一手办理完毕，减少了交易流程中的风险。

二手房则现房现卖，品质好坏一目了然，但交易流程复杂，中间常常会出现猫腻。

TIPS：1、从购房风险考虑，二手房优势更为突出。

      2、从交易程序来看，新房较二手房更省心，风险也较小。

（以上回答发布于2017-06-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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