Question

售楼小姐透露买房秘密！这几层贵得有理有据

售楼小姐透露买房秘密！这几层贵得有理有据

Answer 1

现在购房者买房越买越高，开发商建房子也越建越高，根据总楼层的不同，黄金楼层也不一样，究竟哪些楼层属于黄金楼层？这些黄金楼层为啥又会这么贵？

正常情况下，高层楼盘要比底层楼盘贵，房屋价格随着楼层高度而增加，其原因是：

1、楼层越高，建筑成本也会高，如抗震设防类度、建筑消防、管理维护等费用；

2、高层越高，采光通风也好，视野开阔。

不同层高的楼盘怎么挑黄金楼层？

对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说为黄金楼层；对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。

不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。

一般情况下，也就是黄金楼层的房子最贵。

6层的房子多为3-4层最贵

1-2层环境通常比较嘈杂，阴暗，采光较差，夏季潮湿可能会有蚊虫，居住方面可能会很不安静。6层楼的房子大都没有电梯，对于有老人小孩的家庭来说，上下楼不方便，且6层夏天太热，冬天太冷。所以3-4层最理想，价格也最贵。

12层的房子7-8层最贵

12楼层的房子买7层和8层最好，这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，视野景观好。

18层的房子13-16层最贵

13层到15层是最明亮的楼层，避开了扬尘区，光线不易被遮挡，视野最佳。

25层的房子18-20层最贵

都说挑楼层，越高越好，其实不然，楼层过高会对人的健康造成影响，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。

（以上回答发布于2017-06-02，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看