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①不可撤消。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。
②完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。
③租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。
④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。
（以上回答发布于2015-10-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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