Question

房贷审批通过之后但没有放款在这个期间可以使用信用卡了嘛？

Answer 1

可以。抵押批准后，没有贷款。在此期间，信用卡可以正常使用，但不应出现影响征信的逾期情况。
一.根据《个人住房贷款管理办法》第五条规定，借款人必须同时具备下列条件：
1、具有城市常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的事业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有购房合同或协议；
4、无住房补贴的，购房首付不低于所购房屋总价的30%；有住房补贴的，按个人部分的30%作为购房首付；
5、 有贷款人确认为抵押、质押的资产，或有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；
6、 贷款人规定的其他条件。
二.抵押贷款与您正常使用信用卡之间没有冲突。虽然您已经批准了抵押贷款，但如果您正常使用信用卡，您还没有贷款。它根本不会产生任何影响。只能证明你的征信比较好。如果您尚未支付抵押贷款并有预期，则可能会影响您的付款记录。
三.抵押批准后，即使贷款还没有贷出，客户也可以使用大额信用卡。只要客户有足够的还款能力，能够按时还款，就不会出现逾期的情况。毕竟房贷已经批了，接下来自然就不用太担心银行不放贷了。
四.但是，我们也需要注意，因为有时贷款可能会出现延迟。如果审批和放贷距离较长，银行可能会在放贷前再次审查客户的征信情况，了解其最新的信用情况。如果客户的还款能力一般，使用大额信用卡可能会导致逾期失败，建议先不要刷卡消费，等房贷资金到账后再使用信用卡为时不晚到达。之后就得考虑自己的经济情况和还款能力了。理性消费，不要盲目刷卡，以免欠账太多。如果房贷还没有批下来，最好不要先刷大额信用卡，以免增加负债，影响房贷批复。

Answer 2

房贷审批通过以后估计很快就可以放款了，我今年申请了公积金贷款和商业贷款，刚审批通过以后第二天就放款了，所以为了安全起见你还是可以再等等的，很快就可以等到放款了，不差这几天的

追问

我的快两个星期了 还没有下来

Answer 3

已过了征信审查环节不限制使用信用卡
应答时间：2020-09-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 4

可以正常使用的。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

Answer 5

房贷审批通过后没有放款,在此期间信用卡是可以正常使用的,但是在使用时不要出现逾期未还等影响征信的情况即可。

回答

这个是没有影响的哦。

只要保持良好的记录就行了。