Question

请问深城投中心公馆的公寓投资价值怎么样？

Answer 1

深城投中心公馆在售公寓和住宅，公寓在售面积为24、32、38平，一房，均价32000元/平。深城投中心公馆位于坪山区坪山实验学校对面，。
其主要优势在于：
1、坪山区是深圳东进战略的桥头堡，同时可以承接龙岗和罗湖的外溢人群，17年GDP增速最高，主要产业是第二产业，后续发展较好。

 2、项目位于坪山主城区，位于坪山区坪山实验学校对面，周围配套齐全，北侧是万科、招商等成熟楼盘，周边现有小型的商超，坪山人民医院和坪山中医院距离项目也都在5公里之内。

3、14号线与16号线交汇与此，北侧1.2公里即坪山火车站，凭借两地铁一高铁，可实现与大运龙岗、龙华北站半换乘，福田70分钟左右换乘。

4、项目业态较多，旁边的品质相当的二手房价格已经5万+，而公寓是精装的单层公寓，入门门槛非常低。
项目主要劣势为：
1、坪山区目前还未通地铁，进城主要依靠自驾。

2、目前周围还没有超大型商业配套，需要等待19年之后才会有大型的商业配套。