Question

理论上说，未来中国房价是否有大幅降价的可能？

Answer 1

从2006年开始，中国的房地产就呈现剧烈上涨的趋势，其实在那个阶段我本应该买一套住房，但房价涨势过猛，而大多数专家都出来，有另一番言论，那就是房价将会在不久降价。

而我也是相信了专家的话，一等就是10年，如今想要购买一套房子可谓是更加的困难，所以从结婚开始我一直选择租房子，我也等待专家说房价下降的那一天。

但这一天似乎变得越来越遥远，未来中国的房价，在我看来，基本上没有大幅降价的可能，甚至来说房价能够持平稳的态势，也变得不那么容易，虽然最近这两年国家对于房地产的调控异常严格，不论是增加房产税还是限购，这都是抵御房产涨价的一大原因，但即使这样房产还是出现小幅度上涨，就连我所在的三线城市现在的房价已经逼近1万元每平米。

房地产如果说降价只有一点原因，那就是房产过剩，买的人不够多才会造成这样的原因，但目前的房地产都已经饱和，可以说是供不应求，所以房产才会长势如此之高，但也不排除个别人口稀少的城市房地产会出现大幅度下滑。

比如说内蒙古的鄂尔多斯，包括前一段时间所曝光出来的黑龙江鸡西等地，都是由于人口迁徙所导致房产下降，但大部分城市都不会出现这样的情况，因为城市从建设之初到现在，各个方面都已经完善，而且配套设施也很齐全，也不可能出现人口大幅度迁徙的情况发生，所以中国未来的房价不可能大幅下降的。

Answer 2

房子为什么涨价，不可能大幅度降价呢？

Answer 3

这种可能性几乎微乎其微，但是房地产的前景肯定是越来越不好的，因为最后没有多少购房需求了。

Answer 4

我觉得政府也不会放任房价大跳水，因为容易引起社会不安对于那些刚需购房来说也承受不了。

Answer 5

世事无绝对，没有永远得稳定。房产市场也是这样，涨跌都是可以浮动的。如果未来房产过剩，买房的人不多了，房子可能会降价。