Question

园区如何招商引资？

Answer 1

1、围绕龙头企业、大项目招商
需要充分了解园区产业发展方向，集中力量对龙头企业、重大项目进行引进，推动园区重点产业的跨越式发展，推动产业优化升级。鼓励企业参与到新能源产业、高新技术产业、现代服务业等领域中，转换提升传统产业，同时要注重引进先进技术，不断提高企业创新能力。

2、挖掘企业潜能 激发招商引资活力
目前，园区的招商都以“资本”手段促进产业落地进入园区，充分利用资本的支撑作用，探索出一条创新式“资本招商+资本运作+资产的增值”的招商模式。
第一步是成立投资基金平台，对有潜力的企业进行投资，促进产业升级和转型；
第二步是开发产业园区，将其落户在园区内，并吸引更多企业进来，形成集聚效应，充分利用资金的催化和杠杆作用，以产业落地园区形成，同时有助于投资融资平台的转型。
2017年，广州市通过国有投资平台成立一支投资基金，对GE全球医疗生命科学板块最重要的合作伙伴百济神州的生物药项目进行投资，在该项目的22亿元投资当中，百济神州自有资金只有2亿元，其余20亿元则是基金股权投资、股东贷款和银行商业贷款，推动其落户于新广州知识城，这对于新广州知识城园区打造、产业的加速发展和投资项目回报收益非常有益处。
3、采用“众创孵化”的模式
通过引入高精质量人才作为种子，吸引初创企业入驻园区，在孵化器和众创空间中快速成长起来，共同形成高新技术的生态圈，也有助于园区发展培育强大的人才支撑。
由此可见，园区的招商引资不再局限于传统的政策优惠、地价减免、各种优惠补贴等基本配置，强大的服务支持带来的发展机会和经济效益才是产业园的重要需求。通过资金服务、龙头企业引领服务、众创孵化平台等方面来促进招商，做好园区，这是园区可持续发展的重要途径。
可以参考加盟六步法！

Answer 2

第一步、明确园区招商目标
产业园区的招商目标就是要让企业知道园区，找到有需求的企业并吸引他们来投资建厂。明确了这一目标，就为下一招商工作的展开指明方向。
第二步、园区的定位策略
产业园区定位要科学，明确的招商定位方便招商人员在寻找合作企业时更具针对性，提高项目落成率
第三步、园区销售价格策略
1.折扣策略：在土地出让方面，土地可以在对外报价稍高点，根据企业土地需求量来适当调整价格范围，在大需求量上给予一定的价格优惠，这会在心理上让企业满足大企业的自豪感或其真实的利益保证。在土地承租，或者说今后的建成厂房的租售上面也采取同样的价格策略。
2.价格上涨策略：在一期土地销售成绩渐显的时候，产业园区的相对比较成熟，土地的价格这个时候就能选择做一上浮的规划。以弥补部分折扣所损失的利益。
第四步、园区合作方式策略
1.土地出让：对有土地需求的企业，以土地的形式出让给他们。
2.厂房租售：规模稍微小点的企业，或者说不需要土地，只对厂房需求，园区可以建好厂房以后再提供给他们。而且在在建厂房的过程中也可以根据企业需求，可以让企业自己按需要设计园区建设，还可以园区自己设计建设。
第五步、园区广告宣传策略
第六步、跟踪服务策略
互企通产业园运营商认为产业园区招商要做的就是必须把自身产业配套做好，走好产业园区招商策略六步棋，找到目标客户，并把信息传递给他们，让他们知道、认可、并记住产业园区。在他们产生需求的时候如果能第一个想到，那就成功了。

Answer 3

绿天使集团，专业的招商引资团队，就是代替政府招商引资。一站式服务不重要，主要是庞大的企业信息数据库……手中掌握着中外500强的配套子企业，、独角兽企业，、科研所、科研所和企业需要的中高端人才……到目前，已经为山东的青岛、潍坊、莱西、济宁、东营、滨州以及全国部分省区成功落地了入驻企业，部分工业园区火热运营中……了解详情可百度中国绿天使集团。也可百度：政府委托绿天使招商引资。这是官网的子页面，直接看到政府委托绿天使招商引资的详细细则。

产业园招商，2020年，各级政府全员招商，各地工业园区、工业厂房拼命建设，企业有限，再加上今年的疫情影响，很多企业举步维艰，招商引资更加困难。其实，政府招商的思路，不外乎税收减免，土地厂房优惠，各种奖励政策。并且各地政府都有自己的官网，官网上说的一清二楚。其实，根据我们绿天使几年的营销经验，专业的营销团队十分重要。

Answer 4

1.核心产业
作为地方政府部门需要充分思考园区经济发展的引爆点，树立核心产业先行的意识，切记胡子眉毛一把抓。
2.创新招商方式
让企业与市场的作用充分发挥，立足当地实际、优质资源和产业基础，着眼长远布局，强化产业链招商，达到引进一个、带动一批、辐射一片的效果。此外，可以找到一些招商引资的平台进行委托招商。
3.软硬兼备
在项目推进过程中，一些部门帮助企业破解审批难题、消除落户障碍的作用发挥不够，行政部门和行政人员办事效率不够高，影响了招商进程，削减了投资者的积极性。

Answer 5

山东载赋有为咨询管理有限公司，专注于产业服务和园区运营，公司积极响应国家和地方政府的政策号召，以数字化引领实现产业赋能，通过深入了解园区发展痛点，结合招商大数据、产业服务平台等高效手段，有效导入“1+1+N”多维产业服务体系，协助园区进行产业发展定位、打造招商队伍、完善产业政策，树立招商品牌，实现项目的精准导入及落地，有效推动数字产业延链补链落地和综合赋能。在全国操盘运营数字化园区项目12个，总运营面积超过30万平方米，引进、服务数字化企业超过100家。
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