Question

哪几类房子“难转手”，应该谨慎入手？

Answer 1

现在有很多房子买下来，在很难卖出去
举例以下几类房子，性价比低的房子，房子高于市场价，过于昂贵，又不在繁华地段
房子过于老旧，危房很难在卖出去
房子光线不好透风不好，过于潮湿的房子
一楼和18楼，楼顶的房子很转手出去
以上几类房子入手时要警慎入手。

Answer 2

不好转手的房子那些没有房产证的，虽然很便宜，但是入手后，在卖会很困难，还有就是老区的老房子，房龄太长过于陈旧，还没有规划的可能，这样的房子很难转手，再有就是没电梯的高层，谁都不愿意天天爬楼，还有就是不能商业的底层，随然是住楼，却住着平房的感觉，没有实际商业性，还变成了垃圾堆放处，不好转手，还有就是没有物业的小区相对来说不好卖，没人管理垃圾遍地，安全没有保障。

Answer 3

我认为以下几类房子“难转手”:
1: 顶楼。因为顶楼隔几年就要做防水，夏天比较热，冬天又比较冷。
2: 厢房楼。因为厢房楼，进去的阳光较少。采光特别不好。
3:房龄比较长的旧楼。特别是地理位置又不太好，房子的年龄比较长的。除了低价出售别无选择。

Answer 4

我认为第一个就是，在房子里边有去世过的人，这个人的一般观念上都是很传统的，然后有的人也是很害怕这种，第二个就是小产权的房子，小产权的房子就花下立买了，但是老感觉到不是自己的房子，第三个就是顶层的，尤其是没有电梯的，这种房子也是很难的，第四种就是底层的房子，底层的房子，尤其是原来的早期的房子，他的管道问题，然后上面赌的话，全部都下边出来污水，再有就是超过20年的房子吧，那种老破小的房子

Answer 5

实际上，国家并不提倡把房子作为一种投资的产品来让产品增值，从而让自己的财产增值，但是我们个人在选择的时候，一般应该选择好转手的房产，一般学区房或者是，距离商业街或市场比较近的小区，这样的房子比较好卖，不好转手的房子第一就是物业不好的房子，他肯定很难转手。再有一个环境不够好的房子也是比较难以转手的，超过了20年的房子，尽量不要入手，因为这样的房子你买来住也是很旧的房子，人家也不愿意买的，即使买了也不会增值多少。