这样的说法主要是奉劝大家在挑选房子的时候要尽量远离一些东西,再靠近一些东西。这种具体指什么网上有很多说法,每个销售人员的说法也不太一样,其实主要是根据自己楼盘的优势和不足,编的一些内容,我觉得所有的销售都是三分真实,剩下主要以夸大为主。
就比如这种远二近三,你开始听的时候,觉得还有点道理,可是时间长了,接触的多了,你就会发现每个销售说的都不一样,在这里我给大家普及一下,他们都是有专人培训过的,不要问我为什么知道,因为我原来做的工作就是帮他们编撰这些专业话术的,如果房子卖得好,公司里的所有人,包括我们这些策划人员都是有提成的,所以为了更好的业绩,他们一定会变着花样说自己房好。
不说这些了,说多了都是眼泪,我就给大家解释一下什么是远二近三吧, “远二”和“近三”各有两层含义,“远二”就是房子要“远”2个楼层、2个地方。“近三”即房子要“近”3个楼层、3个地方。
“远”2个楼层:即一楼和顶楼,“远”2个地方:这2个地方是指菜市场和医院,当然了这里说的远并不是指“千米之外”,而是要有适当的距离。“近”3个楼层:高层楼房,用总楼层数除以2加1便可计算出“黄金楼层”。一般“黄金楼层”及其上、下1层是一栋楼里价格最高的楼层。“近”3个地方:“近”学校,“近”政府等行政机关, “近”超市。