Question

售楼小姐说漏嘴，为何买房要“远二近三”记住这4个字就不会吃亏？

这四个字真能避免买房大坑吗？

Answer 1

Answer 2

这样的说法主要是奉劝大家在挑选房子的时候要尽量远离一些东西，再靠近一些东西。这种具体指什么网上有很多说法，每个销售人员的说法也不太一样，其实主要是根据自己楼盘的优势和不足，编的一些内容，我觉得所有的销售都是三分真实，剩下主要以夸大为主。

就比如这种远二近三，你开始听的时候，觉得还有点道理，可是时间长了，接触的多了，你就会发现每个销售说的都不一样，在这里我给大家普及一下，他们都是有专人培训过的，不要问我为什么知道，因为我原来做的工作就是帮他们编撰这些专业话术的，如果房子卖得好，公司里的所有人，包括我们这些策划人员都是有提成的，所以为了更好的业绩，他们一定会变着花样说自己房好。

不说这些了，说多了都是眼泪，我就给大家解释一下什么是远二近三吧， “远二”和“近三”各有两层含义，“远二”就是房子要“远”2个楼层、2个地方。“近三”即房子要“近”3个楼层、3个地方。

“远”2个楼层：即一楼和顶楼，“远”2个地方：这2个地方是指菜市场和医院，当然了这里说的远并不是指“千米之外”，而是要有适当的距离。“近”3个楼层：高层楼房，用总楼层数除以2加1便可计算出“黄金楼层”。一般“黄金楼层”及其上、下1层是一栋楼里价格最高的楼层。“近”3个地方：“近”学校，“近”政府等行政机关， “近”超市。

Answer 3

，远二”就是让我们远离两个楼层和两个地方。两个楼层就是“一楼”和“顶楼”。一楼噪音大，湿气重、灰尘多，夏天蚊虫多的不像话；顶楼则冬冷夏热，漏水问题多，出行不方便，而三个地方就是“学校”、“商场”、“地铁”。学区房的近几年炒的很高。因为临近学校，一来可以解决以后孩子的上学问题。

Answer 4

远就是房子一定要远离菜市场和公路，众所周知，这两个地方非常的嘈杂，公路旁总有汽车鸣笛，而菜市场旁也总有机器轰鸣和人类生活起居的嘈杂声，而近三则是要近学校，近商场还要近地铁。

Answer 5

能避免吧，这应该是常识，就是远离公路和菜市场，靠近学校 商场和地铁