Question

买房子商贷和公积金贷款有什么区别？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

Answer 2

商业贷款方便快捷，公积金贷款利率低，各有各的优势，确实很难抉择，以下从贷款利率、首付成数等方面来分析：

1、从利率上看：商业贷款的基准利率为4.9%，一般利率会打态简弊折，公积金贷款的基准利率为3.25%。商业贷款的执行的贷款基准利率高于公积金贷款基准利率。

2、从贷款金额而言：商业贷款没有金额限制，公积金双职工最高70万，单职工最高40万。商业贷款的金额大多数咐乎情况下是高于公积金贷款金额的。

3、从贷款流程和审批机构上看：商业贷款资料直接提交给银行，由银行审批贷款；公积金贷款资料提交给银行，银行转交给公积金帆族中心，由公积金中心审批贷款。

4、从审批时间而言：商业贷款大约7个工作日；公积金贷款大约20-30个工作日。商业贷款相对节约时间。

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