二手房交易的流程有哪些
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以商业贷款为例：客户资质审核/房屋核验 —— 签署买卖合同 —— 办理网签 —— 贷款评估 —— 资金监管 —— 银行面签（初审 /签借款合同） —— 批贷（件齐后才可批贷） —— 缴税预审 —— 缴纳税费/预约过户号 —— 过户 —— 领取新产权证 —— 物业交割 —— 资金解冻—— 抵押登记（各城区时效不同） —— 出房屋他项权利证 —— 银行放款至卖方账户（具体时间看银行额度情况）。
如果全款购房流程则会简化一些。希望以上回答对您有所帮助。
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二手房贷款流程有5步：1.借款人带起相关资料，向银行提出贷款申请；2.银行指定机构对房子进行评估；3.银行审批借款人资质，确定贷款额度、期限；4.买房交首付，到房产交易中心办理过户；5. 领到房产证后，买方到银行办理房产抵押，银行放款。
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二手房交易的流程：
一、看房；
二、查档；
三、签合同；
四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
五、资金监管及贷款申请；
六、房屋过户；
七、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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二手房交易流程及费用，买二手房需要哪些流程！
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