Question

房贷可以自己选择银行吗？哪个银行利率比较低呢？

房贷可以自己选择银行吗？哪个银行利率比较低呢？还款方式可以自己选吗？

Answer 1

可以。

房贷如何选择银行

一、看房贷利率。利率的高低直接关系房贷的利息支出多少的。自今年3月17日央行出台新的房贷的政策了，商业的银行便取消自营性的个人的住房贷款优惠的利率，回复到同期的贷款的利率水平的，实行下限管理，针对不同的区域的结构和客户的结构，对住房的贷款实行了差别的利率的。

二、看还款方式。这是房贷者必须要面对的一个重要的选择了，因为一款适合自己的还款的方式的，不仅能节约利息的支出的，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

三、看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对客户执行同一调息方式。

四、看罚息水平。自央行出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。

以上就是房贷哪家银行利率最低？房贷如何选择银行的全部内容，房贷是买房中比较重要的话题，现在贷款买房似乎已经默认成为了买房的默认方式，只要去咨询工作人员，很多工作人员都不会问是全款还是贷款，就直接开始讲贷款的事情，不过这也是现在房产地市场的一种局势，所以大家也可以多了解一下。

Answer 2

要看房开商或者卖家有没有具体要求，一般来说，小银行的利率可以更低一些，具体可以咨询经办人。

追问

经办人？办理房贷不是自己本人去办的么？我这是第一次买房，小白一个

追答

一手房有置业顾问，二手房有中介，他们就是经办人

Answer 3

1.这要看开发商和卖家的要求，如没有要求可以自行选择银行！
2.具体哪个银行利率比较低：各银行的贷款利率都是依照央行发布的贷款基准利率上下浮动了，所以利息都差不多！如有公积金可以选择公积金贷款，利率相对于商业贷款利率低不少！
3.如何选择还款方式，目前有：等额本金和等额本息两种！可根据本身经济条件选择还款年限和方式！等额本息相对利息会高点！还款压力小，等额本金利息相对低一点，但先期还款压力大！看具体需求吧！