Question

海外房产真的值得投资吗？

Answer 1

相比股票、期货、国际汇率等投资形式，海外置业“玩法”相对要简单许多，而且海外房产拥有一些“独有特点”，让它相比国内房产投资更有优势。

房屋产权

中国房子的产权一般为40年、50年、70年，而购买海外房产，购房者一般享有至少90年的产权，大多数都是永久产权。

首付

中国房产首付占全款的比例至少在35%（实际占比50%左右），而海外房产首付金额一般占全款的比例为5%-50%之间。

贷款

国内一般自买家签订房产合同后，就要开始履行还贷的义务，而海外购房在现房交割后才开始还贷。

法律保障

在中国，购房者自行就可以购买房产，一般不会自带律师。而在海外，购买房产则需要律师的全程介入，保障买家的权利和规避掉了很多风险。

租金回报

国内房产的租金回报在0.7%-3%之间，海外房产的租金回报一般在2.5%-10%之间。

得房率

国内房产说的都是建筑面积，大多数还都是毛坯房，海外房产说的室内使用面积，且交房标准都是精装修，有的还带家具包。

房屋类型

中国大型城市人口密度大，普通人一般都是住公寓，只有非常顶尖的高净值家庭才能住得起别墅。而在国外，尤其是像美国这种地广人稀的地区，大部分家庭都有两个以上孩子，因此住别墅较为常见。

房屋装修

国内交房都是毛坯房，而国外一般是精装修好的，只有桌椅、床、柜子这类移动型的家具需要购房者自行购买，其他都由开发商配置完备。

资源分布

国外相对较为均匀，而国内大部分优秀的医疗、教育、文化资源都集中于一线城市。海外投资房产能满足多样需求

Answer 2

投资海外房产还是比较靠谱的，但是大家在投
资海外房产的时候，一定要找一个靠谱的中介
公司。如果中介公司靠谱，后期买房流程也是
比较顺利的。国内很多经济能力很好的朋友都
会选择投资海外房产，因为海外的发展一直是
非常好的，投资房产升值的可能性是比较大
的。建议大家跟当地的海外房产中介多多沟.通

Answer 3

首先，您没有说明具体是哪买个国家的房子，这里我就先说两点希望对您有帮忙：第一点，首先看这个国家对华人购房的政策如何，一定要了解清楚。第二点，看国家整个政治金融环境是否稳定。头条号“房产大象”目前有邀请过美国和英国的房产专家分享该国的房地产行情和华人购买的指导，欢迎关注了解

Answer 4

首先，您没有说明具体是哪买个国家的房子，这里我就先说两点希望对您有帮忙：第一点，首先看这个国家对华人购房的政策如何，一定要了解清楚。第二点，看国家整个政治金融环境是否稳定。头条号“房产大象”目前有邀请过美国和英国的房产专家分享该国的房地产行情和华人购买的指导，欢迎关注了解

Answer 5

海外房产值得，但是要选对国家和地段这些，去投一个不稳定的肯定不行，和国内一样，不管在哪个城市买房都需要看地段，不仅是自己居住的舒适度，还关乎到以后出租以及转卖。