Question

在按揭中的房子可以卖吗？

Answer 1

当然不能卖，房产证上有他项权利说明，是抵押给银行的，就算有人肯买你房子，房产交易中心是绝对不会受理的，你只有先将房子的贷款还清，去注销抵押，然后等新房产证出来才能卖，而且这套房子还必须建成满5年的，不然的话5年内是不得上市买卖的。

Answer 2

看你用什么方式卖了。如果你是买卖双方自己交易。你要先把欠银行的钱还了，再过户给卖方。同时收卖方的钱。如果你是通中介卖就简单了。买家先给定金，再签合同，买家拿来到合同去银行申请贷款。这个过程大概要15-20天，申请成功了，银行会先把买家的首付款打到你的账上。尾款大概还要等2星期才会到你的帐上。

Answer 3

你好:很高兴为你解答问题。按揭的房子可以卖的哈。虽然是按揭,但房屋的产权是属于您的,只是您因为房子的原因欠银行的贷款,但是这并不影响您对房屋的主权。放在卖掉后,有两个方法处理按揭的问题。一是您低价出售,然后由买家继续还贷;而是您以原价出售,再用售得价款一次性偿还贷款债务。希望我的回答可以帮到你。

Answer 4

你好！你的房产证办好了吗？如果办好了可以按揭的，手续很简单，拿着你的房产证.土地证.身份证.户口本.结婚证到银行做抵押贷款就行了，但你要找家中介做，你自己不能做!

Answer 5

可以的

追问

需要什么条件，证件呢？

追答

其他都跟没有按揭一样 就是要还银行钱

追问

要一次把贷款全部还清才可以？
如果我找中介呢？

追答

中介会告诉你的

钱肯定要换银行