在按揭中的房子可以卖吗?
12个回答
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当然不能卖,房产证上有他项权利说明,是抵押给银行的,就算有人肯买你房子,房产交易中心是绝对不会受理的,你只有先将房子的贷款还清,去注销抵押,然后等新房产证出来才能卖,而且这套房子还必须建成满5年的,不然的话5年内是不得上市买卖的。
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看你用什么方式卖了。如果你是买卖双方自己交易。你要先把欠银行的钱还了,再过户给卖方。同时收卖方的钱。如果你是通中介卖就简单了。买家先给定金,再签合同,买家拿来到合同去银行申请贷款。这个过程大概要15-20天,申请成功了,银行会先把买家的首付款打到你的账上。尾款大概还要等2星期才会到你的帐上。
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你好:很高兴为你解答问题。按揭的房子可以卖的哈。虽然是按揭,但房屋的产权是属于您的,只是您因为房子的原因欠银行的贷款,但是这并不影响您对房屋的主权。放在卖掉后,有两个方法处理按揭的问题。一是您低价出售,然后由买家继续还贷;而是您以原价出售,再用售得价款一次性偿还贷款债务。希望我的回答可以帮到你。
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你好!你的房产证办好了吗?如果办好了可以按揭的,手续很简单,拿着你的房产证.土地证.身份证.户口本.结婚证到银行做抵押贷款就行了,但你要找家中介做,你自己不能做!
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可以的
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需要什么条件,证件呢?
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其他都跟没有按揭一样 就是要还银行钱
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