Question

把房产登记在未成年人子女的名下，离婚时怎么分？

Answer 1

二人不能将该房产列为夫妻共同财产，更不能对该房产进行分割。二人离婚后，在儿子年满十八周岁之前，该房产暂由获得儿子抚养权的一方代为管理凳首正。
《民法通则》第十八条规枣悔定：监护人芹宽应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。孩子名下的房产就是孩子的财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不能随意处置。
例如父母不能将房屋赠送给别人，也不能以低价出卖。如果夫妻双方明确表示将房子赠予孩子，且房屋登记在未成年人名下，房子的产权人就是孩子，那么房产就是孩子的财产，父母离婚时孩子名下的房屋不能作为夫妻共同财产分割。
如果父母确需处置孩子名下的房产，实践中，房产管理部门会要求作为监护人的父母在转让合同中说明理由，并对合同进行公证，以避免自己房管部门在出现纠纷时成为被告。

Answer 2

房产登记在未成年人子女名下，就是子女的财产，不属于夫妻共同财产，不用分割，还是孩子的。

Answer 3

房子登记在谁的名下就是谁的房子，离婚时，房子已不属于夫妻共同财产，不能分配。

Answer 4

实践凯虚悔中，在夫妻离婚时，不能简单地完全按照登记情况将房誉启屋认定为未成年子女的财产。法院在审理过程中会审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。建议还是找专业律师盯正说一下具体情况，南京这边江苏天倪律师事务所理婚团队是专门做婚姻家事的，韦红露律师亲自带队，经验足，态度好，各方面都考虑周全。如果需要可以随时联系。您的采纳给我提供源源不断的动力，很高兴您能满意

Answer 5

房产登记在未成年纤陆如子女名下，离了婚，毁启夫妻能分割这悉团部分房产吗？