每个月房贷高达5000元,感觉自己好辛苦,大家每个月需要还多少房贷?
你好,很高兴回答你的问题。
众所周知,随着房价不断上涨,全款买房的人数越来越少,贷款买房逐渐成为买房的主要方式,很多县城的房价都达到了7000元-8000元每平,一套房子的价值接近百万元。虽然说通过贷款方式可以尽快买到房子,但这也意味着以后的20年、30年都要背负还贷生涯,压力不言而喻。
现在很多年轻人都有这样一种感受,二十多岁却过着三十岁一样的生活,每个月工资看着很高,可能达到上万元,可是还完房贷之后,就只能剩下5000元,而且随着物价不断上涨,生活成本也在提高,很多人都说每个月还完房贷之后,感觉自己真的好累。你是否也有类似的感受呢?
每个月都要偿还多达5000元的房贷,大家的房贷分别是多少,有什么感受?还记得我第一次买房是在三年前,当时房价大约是20000元每平,我买的房子是105平,算下来房子总价就是210万元,我按照40%比例支付首付款也就是84万元,也就是说我的房贷本金一共是126万元,房贷利率为5.88%(按照固定利率计算,基准利率为4.9%+上浮20%也就是5.88%),房贷时间为三十年且选择等额本息方式,算下来每个月的房贷就是7457元。
客观来说,我的房贷已经不算高了,身边很多朋友的房贷都接近上万元,例如现在很多二线城市的房价都达到了25000元每平,即便是购买一套面积为89平的小三房也需要222.5万元,首付款比例仍然按照40%计算也就是89万元,剩下的133.5万元通过贷款方式解决,按照我的房贷利率和时间来计算,每个月的房贷更是达到了7901元,比我还多出了400多元。
而且客观来说,现在很多人的月收入并不高,我身边大约40%朋友的工资都在10000元以下,即便是夫妻双方加起来也只有20000元,试想一下,每个月发完工资并且交完房贷之后,就只剩下大约10000元多一点了,就按照你的情况来说,每个月的房贷为5000元,也就是说还剩下15000元,要知道除此之外,还有各种生活成本。
其中就包括车贷,然后如果你有子女的话,每个月除了正常上学之外,还有各种补习班和培训班,就拿钢琴课来说,每个月就至少需要2000元,以及日常的生活成本。之前就有人做过统计,二线城市普通家庭的年支出大约为20万元,最少也要15万元,所以从中就能看出大部分人的生活并不富裕,即便是所谓的月收入过万的“高收入人群”,也没有我们想象的舒服。
总的来说,不止是你一个人面临这种情况,很多人都是这样,房贷占工资的占比实在是太高了,而且客观来说,每个月5000元的房贷并不算高,要知道很多二线城市的房价都超过了20000元,基本都能达到25000元,所以每个月的房贷至少都在7000元以上,即便是实现了月收入过万,日子也没有想象中的舒服,压力仍然很大。
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