Question

房产继承需要什么条件

Answer 1

继承房屋与继承一般财产，其实是一样的。继承人都需要符合继承的一般法律规定，具体来说具有以下要求：1、继承的财产，也就是继承的房屋是被继承人的个人合法财产。该套房屋不涉及社会公共利益，不涉及他人的合法财产；2、继承人享有合法的继承权，继承人可以是遗嘱继承人，也可以是法定继承，还可以是遗赠扶养人；3、继承人的继承权仍然有效，不存在法定丧失继承权的情况。比如说，继承人杀害了被继承人或者其他继承人，甚至是伪造、篡改遗嘱等情况；4、被继承人已经死亡，被继承人尚未去世的，遗产继承程序就不能正式开始。同时，继承房产还需要办理相应的手续。因为我国实行不动产登记生效主义，没有办理不动产的转移登记手续的，不动产就不能正式转移。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。