Question

一道简单的建筑计算题 求解 本人小白

Answer 1

　　[问题]1
　　1.①.工程预付款为多少？
　　答：工程预付款为190800元。
　　解：有关付款条款如下：
　　﹙1﹚开工前业主应向承包商支付合同估算总价20％的工程预付款；
　　已知，180元/m³×5300m³＝954000元。工程预付款为954000元×20％＝190800元。
　　1.②.工程预付款从哪个月扣留？
　　答：工程预付款从3月起扣留。
　　解：有关付款条款如下：
　　﹙5﹚工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
　　估算合同价180元/m³×5300m³＝954000元。估算合同价的30％是954000元×30％＝286200元。1月份工程款：180元/m³×800m³＝144000元、2月份工程款：180元/m³×1000m³＝180000元，1月份工程款加2月份工程款（144000元＋180000元＝324000元），1、2月份累计工程量价款324000元＞286200元。
　　1.③.毎月应扣工程预付款多少？
　　答：毎月应扣工程预付款63600元。
　　解：有关付款条款如下：
　　﹙5﹚工程预付款从承包人获得累计工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。则3月、4月、5月三个，均匀扣除工程预付款（190800元÷3＝63600元）。

　　[问题]2
　　2.①.毎月工程量价款为多少？
　　答：毎月工程量价款：
　　1月份：180元/m³×800m³＝144000元；
　　2月份：180元/m³×1000m³＝180000元：
　　3月份：180元/m³×1200m³＝216000元；
　　4月份：180元/m³×1200m³＝216000元；
　　5月份：180元/m³×1200m³＝216000元；
　　6月份：180元/m³×500m³＝90000元。
　　工程量价款合计：1062000元。
　　2.②.应签证的工程款为多少？
　　答：应签证的工程款为106740元或109260元。
　　解：有关付款条款如下：
　　（3）当累计实际完成工程量超过（惑低于）估算工程量的10％时，可进行调价，调价系数为0.9或（1.1﹚；
　　累计实际完成工程量：800³＋1000m³＋1200m³＋1200m³＋1200m³＋500m³＝5900³。估算工程量为5300m³。
　　超过估算工程量的10％是多少？是5300m³×1.1＝5830m³。
　　超过估算工程量的10％工程量则为5900³－5830m³＝70m³。
　　不进行调价的工程量：5900³－5300m³－70m³＝530m³。
‍应签证的工程款分2项：
第1项不进行调价的工程量：180元/m³×530m³＝95400元。
第2项进行调价的工程量：第2项又分两种情况：
2a：180元/m³×0.9×70m³＝11340元或2b：180元/m³×1.1×70m³＝13860元；
应签证的工程款合计a：95400元＋11340元＝106740元或 b：95400元＋13860元＝109260元。
2.③.实际发放的工程款为多少？
答：实际发放的工程款为816840元或867150元。
解：（2）业主自第一个月起，从承包商工程款中，按5％的比例扣留保修金；
（4）毎月签发付款最低金额15万元。业主本月应履约付15万元；
毎月扣留保修金：
1月份扣留保修金：180元/m³×800m³×5％＝7200元；
2月份扣留保修金：180元/m³×1000m³×5％＝9000元：
3月份扣留保修金：180元/m³×1200m³×5％＝10800元；
4月份扣留保修金：180元/m³×1200m³×5％＝10800元；
5月份扣留保修金：180元/m³×1200m³×5％＝10800元；
6月份扣留保修金：180元/m³×500m³×5％＝4500元。
扣留保修金合计： 53100元 。
验算：1062000元×5％＝51300元。
工程预付款为190800元。
实际完成工程量计工程款总价：
估算总价180元/m³×5300m³＝954000元。
应签证的工程款合计a：95400元＋11340元＝106740元或 b：95400元＋13860元＝109260元。
实际完成工程量计工程款总价＝估算总价954000元＋应签证的工程款合计a：106740元＝1060740元或估算总价954000元＋应签证的工程款合计 b：109260元＝1063260元。
实际发放的工程款为：实际完成工程量计工程款总价1060740元－工程预付款为190800元－保修金53100元＝816840元或实际完成工程量计工程款总价1063260元－工程预付款为190800元－保修金53100元＝867150元。
说明：有关付款条款中‍（4）毎月签发付款最低金额15万元。1月份签发付款低于15万元，本月业主应履约付15万元（多付部分在下月份工程款中扣回）。
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