Question

爷爷，爸爸均已过世。我怎么做才能将房产证土地证过户到我名下？

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Answer 1

亲人过世之后，需要加一些产权过户到自己名下，关于爷爷，爸爸均已过世。我怎么做才能将房产证土地证过户到我名下？我认为主要有以下几个方面。首先，爷爷去世，房子是爷爷的个人财产，可以按照继承法进行相关分配。但是父亲也过世了，那么儿子可以做为父亲的代位继承人行使继承权。其次，如果涉及到的第一继承序列中的亲属还健在的话，可以先和他们一起去公证处携带相关证件办理。一般情况下，需要其他亲属签署放弃继承协议，让儿子继承爷爷的财产。最后，如果儿子想要继承房子的全部产权，那么可以让奶奶把名下的一半房产赠予自己。小编提示，去公证处办理的时候需要携带死亡证明、身份证、户口本、房产证等相关证件，证件不全的不予过户。

一：孙子继承爷爷的房产是合理合法的。

爷爷去世，房子是爷爷的个人财产，可以按照继承法进行相关分配。但是父亲也过世了，那么儿子可以做为父亲的代位继承人行使继承权。

二：其他亲属一般都会同意由孙子来继承。

如果涉及到的第一继承序列中的亲属还健在的话，可以先和他们一起去公证处携带相关证件办理。一般情况下，需要其他亲属签署放弃继承协议，让儿子继承爷爷的财产。

三：奶奶可以协助孙子一起办理过户手续。

如果儿子想要继承房子的全部产权，那么可以让奶奶把名下的一半房产赠予自己。小编提示，去公证处办理的时候需要携带死亡证明、身份证、户口本、房产证等相关证件，证件不全的不予过户。

关于爷爷，爸爸均已过世。我怎么做才能将房产证土地证过户到我名下？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。

Answer 2

可以通过交易，填写买卖合同，检验相关证件，审查产权，这样就可以过户到自己名下了。

Answer 3

爷爷的房产土地要按照继承法第一继承序列进行分配。死者配偶、死者子女、死者爹妈三方平均分配继承你爷爷名下房产份额。爸爸的房产土地你可以作为代位继承人，行使他的继承权和继承份额。

Answer 4

应该拿着爷爷，爸爸的死亡证明，应该去公证处，进行死亡登记，或者是进行财产转移，这样做就可以了。

Answer 5

其实可以拿上房地产证以及这个遗产的说明书，去相关的机构证明彼此之间的关系，然后过户到自己的名下。