Question

父母去世儿子继承房产需交什么费用？

Answer 1

继承父母的房产子女不需要交遗产税,

2.
办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼(在目前房产价格高居的条件下,其诉讼费大大高于公证费用),两者都须进行具有评估价格机构的遗产评估费(评估费为房产价格的千分之六),依据遗产评估价格,缴纳2%的公证费。

3.
凭继承公证书或者法院判决裁定书,就可以办理遗产过户,如果是住房,如果老房产证满五年了,名下没有其他房子了就没有税了,如果有其他房子是1%的个税,老房产证不满五年,就是营业税加个税6.5%。 办理继承过户还有行政收费几百元就可以了。

Answer 2

房子与子女共有，父母去世后子女继承房子是不用交什么钱的，但是如果该房产再次出售，且非家庭唯一房产的话，继承的父母所有的部分是要按照售出价格减去当初置产价格的差额来计算所得税的。如果是家庭唯一房产，且满五唯一，则正常计算税费。

Answer 3

父母去世，儿子继承房产，需要父母双方的法定继承人放弃继承权，然后到公证处做份公证，公证完毕后，再到房管局办理相关过户手续，这里需要公证费办理过户时的工本费等等，再有其他费用，就按房管局的要求去办理。

Answer 4

继承过户只需要工本费，但是你没法直接过户，因为你父母去世了，没有遗嘱的情况下，还有其他继承人的，包括你的爷爷奶奶姥姥姥爷兄弟姐妹，需要这些人签署放弃继承协议，这个房子你才能过户。

Answer 5

我去世，儿子继承房产需交什么费用？需交公证费，继承费，用户口本和身份证就可以办理