Question

首先，杭州允许大学生创业使用住宅性质的作为工商登记。 那么我的问题由此展开： 1.房产证是我父母的

首先，杭州允许大学生创业使用住宅性质的作为工商登记。
那么我的问题由此展开：
1.房产证是我父母的，商品房，住宅登记。已知道需要签订租赁合同，那么请问，合同上写无偿使用的话，我还需要去缴税吗？如果需要，那请问是什么税？
2.之前了解过租赁合同的印花税，我写无偿是不是可以不用去贴印花？

Answer 1

合同都要交印花税，有核定印花税的，个人租房交税是一个综合税，含营业税城建税等等的，是你父母交，无偿使用只是不计入你单位的成本，税金由税务局核定

追问

请问，租赁产生的税务种类和金额，全部是由税务局核定吗？其中有一个房产税是有2种计算方法：1.无偿租赁按房产价值以一定比例转化；2.按照租赁价格经过一定比例转化。我是不是可以衡量一下支出的多少，相应的采用其中支出少的一种，这样避税合法吗？

追答

当然可以合理避税