Question

如果使用公积金贷款，都需要注意哪些事项？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

注意公积金贷款：申请贷款前不要使用公积金，准备贷款信息，不要遗失贷款合同和借条，未结清的公积金贷款，不能再使用公积金买房公积金贷款，请勿在借款一年内提前偿还。申请贷款前请勿使用公积金。如果您打算购买房屋，您仍打算使用公积金贷款，请勿提前提取公积金。如果借款人提取贷款前的公积金存款余额来偿还房屋，那么您的公积金账户中的公积金余额为零，因此您的公积金贷款限额也为零，这意味着您将无法申请申请公积金贷款。

准备贷款信息。贷款是一个复杂的过程，买家需要向银行提供很多信息。公积金贷款程序很复杂。为了节省贷款审批时间并保证贷款顺利进行，借款人应在贷款前按要求准备贷款信息。如果不确定要准备什么信息，可以去当地的公积金管理咨询处。不要失去贷款合同和借条。申请贷款时，需要签署许多文件，尤其是贷款合同和借据，必须妥善保管。要申请抵押贷款，银行与您签订的贷款合同和借据都是重要的法律文件。由于借款期限可以长达30年，因此作为借款人，您应妥善保管合同和欠条。

如果尚未清算公积金贷款，则该公积金将不再用于购买房屋。明确规定，未还清贷款的，不得再次申请贷款。无论是结婚前还是结婚后的公积金贷款，如果其中一方已处理了公积金贷款，则在公积金中心系统上都会有相应的记录。在还清最后一笔贷款之前，夫妻不能再使用公积金贷款购买第二套房。只有第一笔住房的公积金贷款已经清偿时，夫妻双方才能使用公积金贷款再次购买房屋。

借款一年内不提前还款。有时候，借贷买房子是为了缓解资本周转的问题。公积金贷款也有提前还款的规定。一般而言，如果您想以提前还款的形式使用公积金贷款，则应在一年后还清贷款。申请和退还的金额应超过6个月的还款额。借款人应在贷款合同约定的每月还款日之前，将当月的还款额全额存入还款账户。注意不要逾期。房屋价格一直在上涨，并且有越来越少的人买得起全额资金的房屋。贷款是买房的最佳选择，它可以减轻财务压力，并且不会影响日常的生活。

Answer 2

单身或者夫妻都只有两次公积金贷款机会，需要注意的点就是按照当地公积金处要求来办理。通常办理需要交完首付款、带着身份证以及相关材料就可以办理了…

Answer 3

在申请前不要用公积金。准备好贷款信息。不要把贷款合同和借条丢掉。如果没有还清贷款，就不能用公积金买房贷款。而且贷款一定要在一年内还清。

Answer 4

公积金用途虽然很多，像是房租，看病，首付，但大家千万不要随便提出来，在买房的时候，贷款额度和资质审核都是跟公积金相关的，提前取出来用来很可能会受到影响。