Question

自家房子出租要交税吗

Answer 1

需要。

自住房出租需要交税，首先要去所辖街道办办理出租屋登记手续，然后会发给你租赁许可证。

具体收费明细如下：

个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率7%和教育费附加率3%计算缴纳。