涨知识：到了售楼处我们应该问些什么？
到了 售楼处 ，只能听 置业顾问 嘚吧嘚？当然不是。主动向置业顾问很重要，既能解决我们心中的疑惑，也能从他们的答语中判断回答是否完全或者正确。一般来说，购房者在售楼处至少要主动询问这7个方面的问题。
一、开发 预售 手续是否完备
检查商品房开发预售手续是否完备重要的是“ 五证 二书 ”，先问的应该是指这个，只有确定了这个，才有继续看下去的必要。现在 开发商 都在售楼处公示复印件，如果开发无法提供原件，购房者也可以在当地住建委网站上了解，如果网上无法找到该 楼盘 五证二书，则该楼盘存在违规销售等问题，现场公示的“五证二书”也有可能涉嫌造假。
二、了解开发商
不要听信置业顾问的吹嘘，对于品牌开发商，其都有成熟的开发经验，旗下针对不同人群有不同的产品。对于相对陌生的开发商，则需要详细了解下，包括以往开发项目，是否存在严重负面新闻等。
三、签的是什么协议
对于签协议这种事一定要慎重， 买房 前通常要签两次，分别是认购协议和 购房合同 。认购协议里面涉及到“ 定金 ”和“订金”的问题，一定要核实清楚。
四、问 户型
外围信息都搞清楚后，就应该了解住房的信息了。一个项目同时 开盘 的有多种户型，不同的户型位置也不同，由此造成的采光通风和价位都有区别。了解清楚后，再选择合适的房子。
五、 房屋 的细节
了解到各种户型的位置后，就应该了解房屋的具体细节，对于开间、进深、 公摊 和可改造程度都应该有所了解。
六、房价
后就应该问房价了，一房一价决定了，你所了解的 均价 根本不靠谱。每套房子的价格在预售时都被确立了价格并在网上公示。
在这里，你应该算算 首付 ，算算 月供 ，压力大不大，买房有没有折扣优惠之类的。
七、车位
现如今买车已经不那么费劲了，无论你现在有没有车，都应该问下。这个 小区 的车位比是多少，能不能做到住户和车位1：1？如果不能做到，有可能后期停车是一个麻烦。
