Question

给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

给人担保贷款会影响到自己买房贷款。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。但只要对方一直都是正常还款，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，就不会影响贷款买房。
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
如借款人不还款，担保人会负上还款责任吗
会。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

Answer 2

给别人担保贷款买房子确实可能会影响到您自己贷款买房。主要原因有以下几点：
1、信用记录：如果您担保的贷款人未能按时还款，您的信用记录可能会受到影响，因为担保人通常承担连带责任。
2、负债率：作为担保人，您可能会被视作有额外负债，这可能会影响您的负债率，进而影响您申请房贷时的审批。
3、贷款审批：银行在审批贷款时会考虑您的整体财务状况，如果您作为担保人的贷款尚未结清，可能会降低您贷款审批的通过率或提高贷款利率。
4、法律责任：如果被担保人违约，您可能需要承担还款责任，这不仅会增加您的经济负担，还可能影响您的信用记录。
如果您对自己网贷申请情况不大清楚，可以通过查询个人大数据报告来了解自己的借贷记录和信用状况。如果发现有逾期或不良记录，应尽快采取措施进行处理，比如还清逾期款项，并与相应平台的客服沟通，看是否可以消除不良记录。
此外，如果您发现自己的信用报告中存在错误或不准确的信息，应及时与征信机构联系，以便更正信息，维护个人信用记录的准确性。
总结来说，为他人担保贷款购房可能会对您自己的房贷申请产生影响，因此在做出担保决定前，应充分考虑潜在的风险，并确保自己有足够的能力承担可能的还款责任。同时，定期查询并维护个人信用记录对于保持良好信用状态至关重要。