大户型有哪些优缺点？选户型要注意什么
随着人们生活水平的不断提高，越来越多的购房者在买房时选择大户型的房子。虽然大户型有很多优点，但是我还是提醒广大购房者也不要忽视了大户型的缺点哦！本文将为大家详细阐述下大户型的优点和缺点，以及买房选户型时的一些注意事项，希望能够帮到大家，一起来看看吧！
一、大户型房屋的优点和缺点
1 、优点
购房者买大户型可以做到一步到位，省去了由小房换大房的很多麻烦。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。
2 、缺点
a 、再出售成本高
购房大户型的购房者如果考虑再次出售的话，其实大户型的出售成本比较高，包括契税、个税、手续费都比较高，而且购买人群要少。
b 、总房款高
在房子单价相同的情况下，大户型比小户型的总房款价格会高很多，同时装修费用也会更多。大户型的总房款较高，刚需族很可能承受不了，但如果能够承受还是买大户型的较好，这样利于以后的居住，不必换房。
二、选户型要注意什么？
1 、注意空间布局要合理
房子的空间布局合理是非常重要的，所以购房者在看户型时，一定要将每个空间的面积、布局都要考虑进去，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10-13㎡之间。
2 、注意户型是否南北通透
我们都知道，南北通透的房子能否使居住者居住起来更加舒适。如果是在6层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。
3 、注意避免走道过窄
我可以很负责任的说，房子的走道是对住房资源的浪费。很多人认为走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。
4 、注意辅助功能
购房者在选择户型时，客厅带阳台，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多；其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。
通过上文的介绍，相信大家都了解了大户型的优点和缺点。购房者在买大户型时一定要多方面考虑，不能只看优点不看缺点。另外，户型对于房屋来说真的很重要，本文介绍的选户型的注意事项大家也一定要仔细阅读哦！好了，今天我就给大家普及到这里了，希望大家多多关注本网，每天都会有很多关于房产的知识。
