Question

小区名字看档次

Answer 1

小区名字档次如下：。
1、馆代表着是小盘，一般说明这个小区规模小，缺乏公共绿地和广场。
2、城代表着大盘，说明规模大，往往占地好几个街区，会集中修建配套shoppingmall、学校等资源。
3、园代表刚需，说明配套、物业服务、小区环境一般般，买的都是工薪阶层。
4、苑代表回迁，往往小区人员混杂。物业服务差。
5、府代表轻奢，无论从环境，物业配套服务来说都不错，属于城市中上层次人群。
6、岛代表稀缺，依水而建说明小区景观资源相对较好。

Answer 2

小区名字和小区档次没有直接的关系，因为小区名字通常是由房地产开发商命名的，并不会有特别的含义。
通常情况下，带“府”字也说明开发商对于该楼盘重视性是比较高的，这样的小区等级通常也不会太差，一般情况下是一级小区或者二级小区。
目前小区等级在划分的时候分为三个档次，其中好一些的就是一级小区，剩余的是二级小区以及三级小区，不同档次的小区在划分标准方面有以下区别：
1. 一级小区：有接待服务中心，而且还会提供全天服务，载人电梯全天正常运行，在小区业主出入口也有全天站岗执勤，电梯扶手每日进行一次清理，路灯以及道路的完好率不低于95%。
2. 二级小区：有接待服务中心，提供16小时服务，载人电梯全天正常运行，小区出入口有全天站岗执勤，电梯扶手每周擦洗一次，路灯以及道路的完好率不低于80%。
3. 三级小区：出入口有人值守，垃圾桶每天清理一次，楼梯扶手每月擦洗一次。
所以，不能通过小区名字来判断小区的档次，而是要看小区的设施、服务、环境等因素来判断。