Question

大户型房子有什么弊端？房子真的是越大越好吗

Answer 1

大户型的房子总房款高、再出售成本高，房子并不是越大越好，应该是面积适中，适合自己最好。

大户型的房子是有一些弊端的，这种房子在购买的时候都是按面积来计算，而且每平方的面积与小户型房子的面积是相同的，这样算下来大户型房子的总房款就会高很多，再加上装修的费用和交房时的费用就会增加很多开支，如果没有提前做好预算会出现资金紧张的情况。

一、再出售成本高

大户型房子再出售的时候成本高，因为在出售的时候，税费和契税以及手续费等都是按照面积来收取的，这样就会让房子的出售成本提高很多，一般的刚需族无法承担会导致大户型的房子出手困难，有时还会被买家压价。

二、房子并不是越大越好

大户型房子存在一些弊端，而且房子并不是越大越好，面积适中，布局合理，适合自己的房子才是最好的。比如说家中人口比较小，就没有必要购买太大的房子，因为购买了大户型的房子后，每年的物业费、暖气费都要增加支出，而且室内比较空旷，扫卫生也比较麻烦，感觉家里不温馨，没有人气，还不如中小户型的房子住着舒服。

三、买房要注意楼层的户型

虽然大户型的房子有一定的弊端，也不是房子越大越好，但人们在购买房子的时候还是希望房子能更宽敞一些，所以在购买房子的时候一定要注意它的户型，要看房子的内部格局与整体设计，如果整体设计合理内部布局也很讲究，房子很方正舒适符合人们的居住生活，需要这样的房子值得购买，另外在买房的时候还要注意楼层，尽量买中间楼层，不要挑选顶层或者最底层的房子，虽然它们存在一定的差价，但那些房子的保值性也会更差一些。