Question

请教一下各位懂法律的朋友？？

我和朋友因为要一起合租一套房子，于是我们找了中介，在中介的介绍下看中了一户两室一厅全家电全家具刚刚重新粉刷完的房子，今天下午中介在场我们和房东签下了租房合同中介费给了500，月租金是1200元，压金2000元，合同期一年，但是到了今天晚上十二点多的样子下起了大雨，我们住的是顶楼结果房间漏雨很凶，我住的房间窗房上水一直往下流，窗帘都已经打湿了，窗户下面全是水，最遭糕的是我朋友的那间房，墙上的水直接流下了来了还墙上还冒水泡，他们的床是落地床柜那种，雨水从窗户流下来直接就到床上了，床单都打湿了，而且窗户下面就是插座已经侵湿完了，房间里到处都是水，我现在想请问一下各位懂法律的朋友，我们现在能不能要求房东退房拿回我们所交的压金和房租，给中介所付的中介费用能不能让房东承担，请各位朋友尽快帮我回复一下给点意见，因为我们今天早上就要处理！小弟先在这里谢谢大家了！

Answer 1

就房东来讲，他是对房子情况知情的，如果他是故意隐瞒，那么他要承担责任，你方可以要求退房（房屋租金和押金多要退给你）并且赔偿损失。
就中介来讲，如果是知道房子情况故意隐瞒，中介费要退给你们，至于是否房东承担中介费的问题另谈，如果房屋隐瞒中介造成中介不知情的话，也是房东承担中介费的问题，怎么也轮不到你承担。

Answer 2

可以退房并如数拿回压金和房租。因中介隐瞒了真实情况，故可以要求退还中介费用。

Answer 3

抓紧时间搜集证据，要求中介马上办理退房手续及费用，求助相关部门

Answer 4

赶紧对现场淹水的情况照些照片,然后找中介解除合同,要回租金\押金\中介费.
租赁合同的出租方必须保证出租物符合使用条件.否则承租人有权解除合同.
如果给你们造成损失,还可以主张损失赔偿.